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Kapitalanlage mit Stellplatz und Balkon

54.804 €
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NEU

Objektbeschreibung

Modern, ruhig und mit allen wichtigen Details versehen.
Diese schöne 2 Zimmerwohnung in Markranstädt befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein Balkon gehört ebenso zur Austattung, wie ein abschließbares  Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenstellplatz ( mit 7.500 € im Kaufpreis bereits enthalten).
Die Wohnung verfügt über knapp 40 m² und 2 Zimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und neutral gefliest, ebenso wie die Küche

Jahreskaltmiete: 2706,00 €

Lagebeschreibung

Die ca. 15.000 Einwohner zählende Kleinstadt Markranstädt grenzt unmittelbar an den südwestlichen Stadtrand von Leipzig – nur getrennt durch den ca. 150 ha großen Kulkwitzer See.

Die Stadt kann für ihre Größe eine beachtliche Infrastruktur vorweisen:

Bildungseinrichtungen vom Kindergarten über Grund- und Realschule bis hin zum Gymnasium, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Erholungseinrichtungen, Gaststätten und mehrere gediegene Hotels.

In ca. 10 bis 15 Autominuten sind die Autobahnen A 9 und A 14 zu erreichen. Der Flughafen Leipzig-Halle ist ca. 12 km entfernt.

Der Standort „Seepark Leipzig-Markranstädt“ selbst liegt direkt am Westufer des Kulkwitzer Sees mit teils unverbaubarem Blick, umgeben von Natur und doch ganz nah an der City von Leipzig.

Hier sind seit Mitte der 90er Jahre zahlreiche Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser entstanden, die sich gut in die Landschaft eingepasst haben. Diese Häuser sind heute vor allem durch ihre Nähe zum See sehr beliebt.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Franz Weishaupt SevenHomes Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Art: Energieverbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch : 137,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis: 31.05.2018

Sonstiges

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder spezielle Fragen zum Objekt haben, können Sie uns gerne anrufen oder uns eine Email schreiben.

Telefon: +49 (0) 341 – 26 30 7002
info@sevenhomes.de

State/County:
Land: Deutschland
Objekt ID : 6227
Preis: 54.804 €
Wohnfläche: 40 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 40 m²
Baujahr: 1996
Etage: 1. Obergeschoss
Heizungsart: Gas
Zustand: gebraucht
Stellplätze: 1 Stellplatz
Verfügbar Ab: sofort
Keller: 1
Provision: 5,95 % inkl. Mwst
Kaufpreis: 54.804,00 €
Balkon
Aufzug
Wohnküche
Stellplatz
Tiefgaragenstellplatz
Zentralheizung
Einbauküche
Badewanne
Keller
Grundriss 1. Ebene
Grundriss 1. Ebene

Franz Weishaupt

Inhaber
+49 (0) 341 - 26 30 7002
weishaupt@sevenhomes.de

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