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Helle 2-Raum Maisonettewohnung

104.200 €
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RESERVIERT

Objektbeschreibung

Diese helle Zweiraumwohnung inmitten des schönen Stadtteils Wahren in Leipzig befindet sich in einem 1996 erbautem Neubau. Dieses viergeschossige Mehrfamilienhaus ist eingebettet in eine grüne und ruhige Wohnanlage. Die zwei Räume der Maisonettewohnung verteilen sich auf ihre knapp 60 m² und sind mit einer Metalltreppe verbunden. Über die obere Ebene gelangt man auf den Balkon. Auch eine Einbauküche gehört zum Wohnungszubehör.
Für das Ersparen der Parkplatzsuche ist ebenfalls gesorgt, denn ein Stellplatz ist der Wohnung zugehörig  (im Kaufpreis enthalten mit 10.000,00 €).

Jahreskaltmiete: 3.870,00 €

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Leipzig-Wahren liegt im Nordwesten von Leipzig, besonders bekannt ist der Auensee. Der See ist ein Teil des Auewaldes, welcher sich ringsum und durch Leipzig erstreckt. Besondere Attraktionen sind die Parkeisenbahn und das „Haus Auensee“, welches heute vor allem für Konzerte von internationalen Musikern genutzt wird. Im Jahre 1915 entstand hier ein Vergnügungspark, der „Lunapark“, der heute allerdings leider nicht mehr existiert.

Außerdem besitzt der Stadtteil ausreichende Einkaufsmöglichkeiten wie das große „Wahren-Möckern-Center“. Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Franz Weishaupt SevenHomes Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Art: Energieverbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch : 86,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis: 15.04.2024

Sonstiges

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder spezielle Fragen zum Objekt haben, können Sie uns gerne anrufen oder uns eine Email schreiben.

Telefon: +49 (0) 341 – 26 30 7002
info@sevenhomes.de

Ort:
Region:
State/County:
Land: Deutschland
Objekt ID : 6214
Preis: 104.200 €
Wohnfläche: 60 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 60 m²
Baujahr: 1995
Etage: Dachgeschoss
Heizungsart: Gas
Zustand: gebraucht
Stellplätze: 1 Stellplatz
Verfügbar Ab: sofort
Keller: 1
Provision: 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis: 104.200,00 €
Balkon
Aufzug
Wohnküche
Stellplatz
Tiefgaragenstellplatz
Zentralheizung
Einbauküche
Badewanne
Keller
Grundriss 1. Ebene
Grundriss 1. Ebene
Grundriss 2. Ebene
Grundriss 2. Ebene

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Franz Weishaupt

Inhaber
+49 (0) 341 - 26 30 7002
weishaupt@sevenhomes.de

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