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Eigentumswohnung mit Terrasse und Hobbyraum

119.968 €
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RESERVIERT

Objektbeschreibung

Diese schöne Maisonette-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines dreigeschossigem Mehrfamilienhauses in Leipzig Wiederitzsch. Auf der ersten Ebene im Erdgeschoss befinden sich die zwei Zimmer mit insgesamt ca. 53 m². Im Souterrain der Wohnung liegt der Hobbyraum mit Zugang zur Terrasse mit insgesamt ca. 26 m² . Auch ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung (Kaufpreis 10.000,- € wurde bereits in Kaufpreis eingerechnet). Ebenso erhält man beim Kauf dieser attraktiven Immobilie einen eigenen Gartenanteil und eine Einbauküche.

Jahreskaltmiete: 5400,00 €

Lagebeschreibung

Leipzig – Wiederitzsch befindet sich im Norden von Leipzig und gilt als “grüne Verbindung” zum Leipziger Stadtzentrum.

Das Mehrfamilienhaus Stentzlerstraße 56 befindet sich in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung in grüner und ruhiger Wohnlage.

Die Top-Lage zeichnet sich weiterhin durch die Nähe zur Leipziger City, die sehr gute verkehrstechnische Anbindung an Straßenbahn und Bus (ca. 12 Minuten bis ins Leipziger Zentrum mit der Straßenbahn) und den unmittelbaren Autobahnanschluss an die A 14 aus. Die Nachbarschaft zum Neuen Messegelände und zum Klinikum “St. Georg” sowie die gut ausgebaute Infrastruktur machen diese Wohngegend zusätzlich attraktiv.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Franz Weishaupt SevenHomes Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Art: Energieverbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch : 106,86 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis: 04.07.2018

Sonstiges

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder spezielle Fragen zum Objekt haben, können Sie uns gerne anrufen oder uns eine Email schreiben.

Telefon: +49 (0) 341 – 26 30 7002
info@sevenhomes.de

Ort:
Region:
State/County:
Land: Deutschland
Objekt ID : 6237
Preis: 119.968 €
Wohnfläche: 79 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 79 m²
Baujahr: 1997
Etage: Erdgeschoss
Heizungsart: Gas
Zustand: gebraucht
Stellplätze: 1 Stellplatz
Verfügbar Ab: Nach Vereinbarung
Keller: 1
Provision: 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis: 119.968,00 €
Aufzug
Garten
Stellplatz
Tiefgaragenstellplatz
Zentralheizung
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Keller

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Franz Weishaupt

Inhaber
+49 (0) 341 - 26 30 7002
weishaupt@sevenhomes.de

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