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Apartment in Böhlitz-Ehrenberg

47.680 €
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NEU

Objektbeschreibung

Dieses schöne 1-Raumapartment liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1996 erbauten Mehrfamilienhaus. Insgesamt besteht das Gebäude aus 3 Geschossen. In der Immobilie ist Parkettfußboden verlegt. Die Nassbereiche sind neutral gefliest. Eine Abstellkammer befindet sich direkt neben dem Eingang in der Wohnung.
Die Wohnung ist gepflegt und gut vermietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Jahreskaltmiete: 2376,00 €

Lagebeschreibung

Das heutige Böhlitz-Ehrenberg, welches seine Ersterwähnung im Jahre 1091 findet, besteht aus den Ansiedlungen Barneck, Böhlitz, Ehrenberg, Gundorf und Neuscherbitz.

Die politische Wende 1989 brachte für Böhlitz-Ehrenberg große Veränderungen mit sich. Die ehemals „größte Industriegemeinde der DDR“ verlor in wenigen Jahren einen erheblichen Teil der großen Betriebe, da diese umgewandelt, z. Teil von anderen übernommen oder verkleinert wurden.  Der Wohnungsbau dagegen erlebte binnen weniger Jahre einen enormen Aufschwung. So entstanden hier zahlreiche neue Wohnsiedlungen, wurden viele Häuser saniert sowie Plätze und Strassen neu gestaltet. So entstand „Wohnen am Wiesenweg“, „Wohnen am Teich“ sowie das neue Ortszentrum.

Im Norden von Böhlitz-Ehrenberg befinden sich ausgedehnte Forstflächen in der Elster-Luppe-Aue, die viel Grün für Erholung und Freizeit bieten.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Franz Weishaupt SevenHomes Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Art: Energieverbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch : 98 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: C
Gültigkeit bis: 16.09.2026

Sonstiges

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder spezielle Fragen zum Objekt haben, können Sie uns gerne anrufen oder uns eine Email schreiben.

Telefon: +49 (0) 341 – 26 30 7002
info@sevenhomes.de

Ort:
State/County:
Land: Deutschland
Objekt ID : 6265
Preis: 47.680 €
Wohnfläche: 33 m2
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 33 m²
Baujahr: 1996
Etage: 1. Obergeschoss
Heizungsart: Gas
Zustand: gebraucht
Verfügbar Ab: Nach Vereinbarung
Keller: 1
Provision: 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis: 47.680,00 €
Balkon
Parkett
Wohnküche
Zentralheizung
Dusche
Keller

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Franz Weishaupt

Inhaber
+49 (0) 341 - 26 30 7002
weishaupt@sevenhomes.de

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